{"id":957,"date":"2024-06-20T20:03:38","date_gmt":"2024-06-21T00:03:38","guid":{"rendered":"https:\/\/digitalmisiones.com.py\/?p=957"},"modified":"2024-06-20T20:03:41","modified_gmt":"2024-06-21T00:03:41","slug":"como-tener-tu-casa-propia-con-el-programa-che-roga-pora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/digitalmisiones.com.py\/index.php\/2024\/06\/20\/como-tener-tu-casa-propia-con-el-programa-che-roga-pora\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo tener tu casa propia con el programa Che R\u00f3ga Por\u00e3?"},"content":{"rendered":"\n

Los paraguayos pueden acceder a su\u00a0casa<\/strong>\u00a0propia mediante un programa crediticio denominado\u00a0Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/strong>\u00a0que lanz\u00f3 el Gobierno y que establece unos requisitos b\u00e1sicos. Con ingresos de entre 1 a 4 salarios m\u00ednimos ya se puede obtener una vivienda a una tasa de inter\u00e9s baja, entre otras facilidades. Todos los detalles aqu\u00ed en esta nota.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es el programa Che R\u00f3ga Por\u00e3?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

B\u00e1sicamente se trata de un programa de cr\u00e9dito de acceso a la vivienda<\/strong><\/a> habilitada por el Gobierno paraguayo, destinada principalmente para la primera casa, y no para fines comerciales, ideal para personas con ganancias de hasta 4 salarios m\u00ednimos.<\/p>\n\n\n\n

Los interesados en acceder a su primer casa propia, a trav\u00e9s del programa\u00a0Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/strong><\/a>, lo podr\u00e1n hacer a partir del 12 de julio, ingresando a la p\u00e1gina web de este plan habitacional, para luego elegir el proyecto m\u00e1s conveniente y de su agrado para poder postular a un cr\u00e9dito para la compra de la casa.<\/p>\n\n\n\n

Esta nueva fecha habilitada por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y H\u00e1bitat<\/strong><\/a> (Muvh<\/strong><\/a>), lo anunci\u00f3 su titular, Juan Carlos Baruja, debido a que varias firmas constructores mostraron su inter\u00e9s en incluir sus proyectos a la web.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQui\u00e9n pueden acceder al programa Che R\u00f3ga Por\u00e3?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cualquier paraguayo de entre 18 a 75 a\u00f1os, con c\u00e9dula de identidad vigente, con ingreso m\u00ednimo de 1 salario m\u00ednimo como piso y que puede llegar hasta 4 salarios m\u00ednimos como techo (sin superar este monto) puede postular al proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el programa Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/strong><\/a> busca facilitar una casa propia a una persona f\u00edsica sujeto de cr\u00e9dito de bancos participantes del programa (o de los bancos o Instituci\u00f3n Financiera Intermediaria, IFI, habilitada por el AFD).<\/p>\n\n\n\n

Para este programa, el sujeto de cr\u00e9dito se erige como el deudor principal, incluyendo a su c\u00f3nyugue o concubino, y no podr\u00e1n tener inmuebles a su nombre.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda se puede obtener con Che R\u00f3ga Por\u00e3?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Los interesados en acceder a cumplir el sue\u00f1o de la casa propia deben optar por la compra de una vivienda en pozo (casas, d\u00faplex o departamentos) habilitados por el Muvh.<\/p>\n\n\n\n

Se aclara que un proyecto de vivienda \u201cen pozo\u201d es, en pocas palabras, una pre-venta al mercado luego de la aprobaci\u00f3n de los planos.<\/p>\n\n\n\n

Esta inversi\u00f3n en pozo se caracteriza b\u00e1sicamente en comprar la vivienda antes de su conclusi\u00f3n o finalizaci\u00f3n al 100% (de all\u00ed el t\u00e9rmino en \u2018pozo\u2019, cuando a\u00fan est\u00e1 en proceso, que ser\u00eda una descripci\u00f3n casi gr\u00e1fica de un proyecto cuando inician las obras de construcci\u00f3n).<\/p>\n\n\n\n

El programa Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/strong><\/a> aclara que podr\u00e1 incluirse gastos relacionados al cr\u00e9dito, as\u00ed como costos directos e indirectos de la soluci\u00f3n habitacional.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son las condiciones para obtener una vivienda con Che R\u00f3ga Por\u00e3?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La casa o inversi\u00f3n a elegir por el postulante debe ubicarse geogr\u00e1ficamente en el territorio paraguayo.<\/p>\n\n\n\n

Las unidades a comprar con el programa no se pueden destinar a un fin comercial y debe ser para la primera vivienda, y los solicitantes no deben tener una casa a su nombre.<\/p>\n\n\n\n

El monto de la cuota mensual no puede superar el 40% del ingreso global familiar.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l es el plazo m\u00e1ximo del pr\u00e9stamo, hasta qu\u00e9 monto se puede financiar y a qu\u00e9 tasa de inter\u00e9s?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El pr\u00e9stamo para la vivienda del programa Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/strong><\/a> es hasta 30 a\u00f1os, con garant\u00eda fiduciaria, y el monto m\u00e1ximo de financiamiento es de G. 400 millones por beneficiario.<\/p>\n\n\n\n

La tasa de inter\u00e9s del programa de Che R\u00f3ga Por\u00e3 es de 6,5% para el prestatario final.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se paga el cr\u00e9dito y en qu\u00e9 moneda?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Casi a precio de alquiler, las cuotas del pr\u00e9stamo son mensuales (incluye capital, inter\u00e9s e IVA). Los cr\u00e9ditos se dan solamente en guaran\u00edes.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se puede acceder al pr\u00e9stamo para la vivienda?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Para el proceso de solicitud se debe acceder a la plataforma del programa Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/strong><\/a>, que cuenta con un portal propio: www.cherogapora.gov.py<\/a><\/p>\n\n\n\n

Este programa, que busca facilitar una casa propia a los paraguayos, lo hace a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito con un banco (o de los bancos o Instituci\u00f3n Financiera Intermediaria, IFI, habilitada por el AFD).<\/p>\n\n\n\n

Las instituciones que forman parte de esta nueva modalidad son Zeta Banco, Visi\u00f3n, Ueno, Basa y Banco Nacional de Fomento (BNF).<\/p>\n\n\n\n

\u00bfD\u00f3nde se puede obtener m\u00e1s datos?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Para ver m\u00e1s detalles e informes sobre el programa para viviendas\u00a0Che R\u00f3ga Por\u00e3<\/strong><\/a>, se pude ir al sitio:\u00a0www.cherogapora.gov.py<\/a><\/p>\n\n\n\n

Fuente: Diario \u00daltima Hora<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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